在资本领导下地产迅猛发展的几年间，高周转的项目量使得传统的设计周期被不断压缩，并快速形成了模式化设计流程。项目快速复制，如何应对规范和提高货值成为整个项目最核心的地方，设计的本质反被忽略，这样的结果便是市面上的产品同质化严重，千楼一面。
时代在改变，客户的审美也在提高，如何在逐渐收缩的市场上脱颖而出成为了时代给予建筑师的挑战。
保利·璞岸用SMART的现代思维模式探索当下高端住宅设计的突破点，不拘常规，以前瞻性的视野和开创性的设计手法还原对每一寸土地的尊重，将生活还给住户。
建筑立面效果图
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项目区位分析
项目位于郑州市龙湖内环北路北、龙沄路西，用地面积48487.5㎡，容积率＜1.70，建筑密度＜28％。地块西临河，南临湖，是北龙湖稀有的滨水住宅地块。
鸟瞰效果图
北龙湖作为中原地区顶级的居住圈，一直以来都是地产商激烈竞争的战场，同质化严重的产品在这里只会瞬间被埋没。集团对本次项目高度重度，将其定位为保利TOP璞系开山立序之作，更是河南保利最高端产品。
鸟瞰效果图
——本次保利·璞岸在户型上创新研发，从当代人生活方式出发，提取中原文化意境，融合现代极简美学，打造低奢品质住宅，诠释中原生活哲学。
235㎡ 空间重构，“5+3”面宽新型复式
235 SQUARE METERS APARTMENT
近些年，关于大平层与别墅谁更胜一筹的讨论从未断绝于耳。大平层享有奢阔的面宽资源，别墅独有立体的空间交互，鱼和熊掌，如何兼得？
借此我们在传统4+4面宽复式的基础上重构空间，研发了5+3面宽的新型复式。
235㎡户型方案一
235㎡室内效果图
一层净9.7m*5.2m的大横厅让客、餐、西厨能够一体化全南设计，6m挑高放大空间立体感，楼梯也与挑空结合成为了装饰家中的“艺术品”。
235㎡户型首层平面图
二层主卧独享整层私人空间不受公区打扰，彻底做到了动静分离。
235㎡户型二层平面图
设计师以前瞻性的视野描绘未来生活场景，挑战传统入户玄关格局。主人一到家就可以推开衣帽间门换下沉重的外套和行李，还原传统贵族仪式感。
疫情当前，入户衣帽间用来放置外出衣物以便集中消毒，减少家中细菌灰尘，对于有婴儿和宠物的家庭一份贴心。
235㎡户型方案一
235㎡户型效果图
235㎡户型一层平面图
另一版方案中，设计师遵循传统中原人起居习惯和生活方式，LDK线性排布，整体户型南北通透。客厅书房可开合设计，多功能空间随心定制。
235㎡户型效果图
二层依旧是主人私享空间，超大起居室更适合密友谈心。整体空间内部洄游设计，空间更灵动，动线更灵活。
235㎡户型二层平面图
205㎡ 面宽之王 ，北龙湖收藏级户型
205 SQUARE METERS APARTMENT
比起235㎡户型鱼和熊掌兼得的顶级豪宅条件下，205㎡产品则另辟蹊径，瞄准市场上炙手可热的大平层，在面宽上做到极致，挑战北龙湖“面宽之王”。
205㎡户型奇数层平面图
每户20m~21m的南向五面宽，顶着疏散距离的极限量身定制，真正收藏级的珍贵豪宅。
在把餐客厅做最大的基础上，结合挑空使整个空间立体感十足，270°L型挑空转角观景客厅框住园内的树木葳蕤与隔岸的烟波浩渺。
所有户型采用公区LDK一体化设计，客厅-餐厅-西厨-中厨连续摆放在轴线上，打开空间，以此构成家庭动区的核心空间。
摈弃传统中西厨独立的餐厨设计，引入新式“社交厨房”概念，中西双厨可开可合，为多元化生活场景提供创意空间。
在如此奢阔的七面宽户型下，过长的走道空间成为了困扰设计师们的一大难题。为了压缩低效的交通空间，设计通过做大餐客厅并结合挑空的方式来减少走道空间。
在最终呈现的方案中走道空间被压缩至最小值，如此大面宽下，走道尚且才一个套房的面宽。
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03 曲水流觞⸺现代艺术手法与东方文化的碰撞
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“行云流水”常被类喻诗赋之道。追求理意传神，立面设计亦是如此。
设计师们深入研究中原文化哲学，提炼东方美学精髓。摒弃了传统厚重古典的立面风格，探求中式风格下极简手法的新道路。
建筑立面概念生成图
造型上大胆创新，取传统文化“高山流水，曲水流觞”意境，受山间变幻起伏的云雾启发，将其运用到立面设计之中，用现代化的手法来描摹东方文化雅韵。
曲水流觞概念图
点缀上温暖亲人的木纹铝板，灵动跳跃；
公建化玻璃幕墙配以奢阔挑空横厅，光影交互，给予住户极致的通透感。
建筑立面效果图
住宅门头效果图
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04 极简立面下的精工巧思
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立面的极简不等于工艺的简单，看似简单的立面下藏的却是设计师与工程师们的精工巧思。
为了达到中式风格下立面的极简，如何将整个立面做平成为最大的难题。
建筑立面效果图
石材需要干挂龙骨，这本身就会突出主墙面，因此只有幕墙窗系统同时外凸才能保证立面的纯净。
建筑立面效果图
建筑窗墙节点
我们与门窗和幕墙厂家共同研发，设计了一种新型窗系统，能够将门窗前推与石材做平。
系统窗节点
把繁琐复杂的金属线脚藏在幕墙之间，传统厚重的杆件也藏在玻璃后，这样呈现出来的立面精致纤细。越是极简，越是匠心巧思。
建筑立面效果图
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05 寄语
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时代洪流奔腾而过，惟有经过匠心打磨的产品，方能在岁月的洗礼中熠熠生辉。
建筑师本就是负责协调土地和人之间关系的职业，尊重每一块土地，告别千篇一律的复制，保利璞岸，展现青年建筑师们勇于挑战常规的特质，以开放的姿态开创属于我们的时代。
愿以此献礼郑州，献礼中原大地。
建筑立面效果图
项目档案
项目名称：河南保利·璞岸
项目地址：中国/郑州
建筑面积 ：125842.30㎡
竣工时间 ：2022
项目开发：河南保利发展
设计单位 ：918博天堂股份人居事业部
设计总负责 ：杨赫、费潇
项目执行负责：姜斌、李普雨
设计团队：褚宏伟、韩丽娟、周亮程、余纪娟、柯希癸、周心怡、金楚凡、李宛玉、吴亚琼、陈辉、李桥桥、张谊林、姬鸣、傅佳帅、任吉强、马雯蓉、陆可贤
